1992〜2002年築, 専有面積66.73㎡〜86.73㎡の平均販売価格
兵庫県
39.5万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市灘区
48.9万円/㎡
前年比+28.7%
プリオーレ御影山の手A棟
兵庫県神戸市灘区土山町
/ 御影駅 徒歩18分
1997年築 / 11階建 / 95戸 / RC造
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1階 / 76.73㎡の場合
相場
2,043万円
26.6万円/㎡
1,197
1,761
2,325
2,889
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,325万円
22.9万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月7日
プリオーレ御影山の手A棟
1,880万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 76.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 1,880万円 | 24.5万円 | 1階 | 76.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,098万円 | 28.7万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,098万円 | 28.7万円 | 6階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 2,198万円 | 30.1万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,298万円 | 31.4万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 2,398万円 | 32.8万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 2,498万円 | 34.2万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,598万円 | 35.5万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | プリオーレ御影山の手A棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/25 | プリオーレ御影山の手C棟 神戸市灘区土山町 | 六甲駅20分 | 1,770万円 | 23.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/27 | プリオーレ御影山の手 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/19 | 六甲桜丘ハイツ 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅12分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/16 | コート六甲鶴甲 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅25分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ジオ六甲山手 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅20分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1996年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市灘区では28.7%上昇しています。
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